Ingin Cepat Laku Saat Menjual Apartemen, Lakukan Cara Jitu Berikut Ini


Anda memiliki sebuah unit apartemen yang ingin dijual? Apapun keperluan Anda dalam menjual unit apartemen itu, prinsip menjualkan apartemen selalu sama dengan menjual produk dagangan lainnya. Anda membutuhkan beberapa persiapan yang dapat dijadikan panduan dan cara menjual apartemen agar dapat cepat sekali laku.

Dibawah ini ada beberapa cara yang dapat kalian lakukan jika ingin menjual apartemen kalian agar cepat laku dan baca juga jual apartemen jakarta selatan.

  • Ketahui Prospek Yang Akan Membeli Unit Apartemen Anda

Mengenali ini bukan berarti harus mengajak kenalan setiap calon prospek yang tertarik dengan unit apartemen Anda. Hampir mirip dengan penjualan jenis produk dan layanan lainnya, cara menjual apartemen juga selayaknya dimulai dengan mengenali terlebih dahulu siapa calon pembeli yang punya peluang tertinggi untuk membeli apartemen Anda. Misalnya saja, apartemen Anda adalah sebuah unit dengan dua kamar tidur, satu dapur dan satu kamar mandi, dan di sekitar apartemen Anda itu ada sekolah atau lembaga pendidikan. Anda bisa menargetkan pemasaran ke lingkungan yang banyak ditempati oleh keluarga atau orang yang memiliki anak yang masih bersekolah.

  • Memasang Harga Jual Masuk Akal

Cara menjual apartemen selanjutnya yaitu memerhatikan penjualan dari faktor harga. Jika apartemen Anda sudah dipasarkan selama 30 hari tanpa adanya kedatangan calon pembeli yang minat, Anda mungkin butuh mengevaluasi kembali harga Andas. Anda atau pihak Anda juga harus secara rutin memeriksa properti pesaing. Jika mereka menyesuaikan harga mereka, Anda juga harus siap.

Anda bisa menurunkan harga hingga setengah persen saja agar tidak terlalu jauh dari harga pertama. Ini bisa mejadi semacam trik untuk memperhatikan dan menguji arus pasar, seiring Anda menyesuaikan harga unit apartemen Anda tersebut. Selain itu, penentuan harga juga harus didampingi dengan kualitas unit apartemen Anda nantinya. Jika apartemen Anda tidak terletak di lantai atas dan memiliki view yang bagus, tentunya harga yang terlalu tinggi tidak akan menarik minat para calon pembeli.

  • Mengupload Foto atau Video Menarik

Pemasaran yang baik pada umumnya didasari oleh visual yang juga menarik. Sempatkanlah waktu dan usaha Anda dalam mengambil foto atau video unit sebagai cara menjual apartemen Anda itu. Dan perhatikan tingkat estetikanya sebelum diedit kembali dan akhirnya di upload ke berbagai media online.

  • Siapkan Unit Apartemen Anda Dalam Kondisi Yang Baik

Kembali ke beberapa cara sebelumnya, meskipun apartemen Anda mungkin bukan termasuk yang wow, tidak berarti Anda tidak bisa menjualnya dengan mudah. Banyak juga pembeli yang tidak mengutamakan fitur view atau tinggi lokasi, karena mungkin mereka lebih memerlukan action cepat untuk ke elevator atau tangga darurat. Intinya adalah untuk selalu menyiapkan unit Anda dalam keadaan siap pakai, yang mungkin membutuhkan banyak pembersihan dan perbaikan. Buatlah apartemen terlihat lebih bersih dan nyaman agar pembeli dapat suka untuk tinggal disana lebih lama.

  • Perlihatkan Unit Secara Langsung

Pada tahap ini Anda sudah masuk kedalam tahap  di mana calon pembeli telah ingin dan mau datang langsung ke unit apartemen dengan sendirinya, kewajiban Anda adalah untuk menerima segala pertanyaan dan masukan dari si calon pembeli itu nantinya. Jika mereka mengutarakan pikiran mereka terhadap aspek apapun dari unit Anda, jadikan itu sebagai masukan dan pertimbangkan untuk menyesuaikan strategi pemasaran Anda kedepannya.

Tergantung pada kondisi dan tampilan apartemen Anda, Anda mungkin butuh melakukan pengecatan ulang, dekorasi ulang, dan bahkan renovasi kecil-kecilan. Selalu maksimalkan daya tarik estetika bangunan Anda, dan buat calon pembeli untuk tidak ragu saat membeli unit apartemen Anda nantinya.

Beberapa Tips Mengajarkan Pendidikan Seks Sejak Dini Pada Anak


Pendidikan seks merupakan salah satu pembelajaran terpenting, yang seharusnya didapatkan anak dari rumah dan juga sekolah. Pasalnya, pembelajaran tentang seks terlebih pada anak yang diajarkan sejak dini, akan mengurangi dan mencegah anak melakukan tindakan seks yang tidak bertanggungjawab.

Meskipun sudah memasuki era modern, banyak orang tua yang masih beranggapan memberikan pendidikan seks pada anak sebagai hal yang tabu. Hal ini dikarenakan masih termakan stigma bahwa seks itu sesuatu yang porno dan tak boleh diketahui anak. Padahal, pendidikan seks merupakan pengajaran tentang seksualitas manusia. Juga mendefinisikan seks sebagaimana adanya, apa yang boleh dan apa yang tidak boleh dilakukan.

Maka penting kiranya memberikan pendidikan seks pada anak sedini mungkin agar mereka memiliki pengetahuan bagaimana tanggung jawab sebagai manusia dilihat dari perspektif seksualitas. Sehingga nantinya dampak, manfaat dan kerugian bisa mereka ketahui lebih lengkap.

Pengetahuan yang didapat juga bisa menghindari mereka dari hal yang tidak diinginkan, seperti kehamilan di luar nikah, aborsi, pemerkosaan, hingga penularan penyakit seksual. Lantas, apa saja yang harus orangtua didik dan ajarkan mengenai seks terhadap anak?

Bicarakan seks kepada anak dengan mengajak diskusi sederhana

Dengan diskusi sederhana, anak akan lebih merasa bahwa ia tidak sedang dihakimi. Buat pembicaraan mengalir. Ajak anak dengan mulai membicarakan tentang anggota tubuh dan fungsinya. Lakukan ini dalam suasana yang santai.

Menurut penelitian, orang tua bisa mencoba menerapkan sistem International Guidance Sexuality Education volume 2. Sistem tersebut membagi pendidikan seksual anak dalam empat level. Yakni pada usia 5-8 tahun, 9-12 tahun, 12-15 tahun dan 15-18 tahun ke atas.

Sebelum melakukan hal tersebut, pastikan anak memiliki kedekatan dengan orang tuanya. Beda level usia, pastinya beda pula cara penyampaian yang dilakukan. Jika usia anak sudah memasuki remaja, maka pengajarannya pun akan berbeda. Maka libatkan anak dalam pengambilan keputusan, buat anak berbicara tentang pertemanan yang sehat dan peran serta tanggungjawab yang dimilikinya.

Beri kepercayaan bahwa anak memiliki hak sepenuhnya atas diri mereka

Beberapa ahli pendidikan juga mengatakan berbagai alasan mengapa memberi pendidikan seks sejak dini pada anak sangat penting. Mereka berujar bahwa ancaman sering hadir, apalagi di tengah kisruh maraknya pelecehan seksual.

Maka dari itu, mereka juga menyarankan kepada oran gtua untuk memberi kepercayaan pada anak tentang tubuh mereka. Bahwa tubuh mereka adalah milik mereka. Sehingga tanggung jawab muncul dari situ. Serta jelaskan dampak dan akibat yang akan muncul.

Dengan penerapan seperti itu maka akan tumbuh sikap saling percaya antara anak dan orang tua. Metode ini berlaku pada tahap yang mana saja.

Memahami lingkungan sekitar dan merespons apa yang dipertanyakan

Salah satu metode yang paling sederhana adalah belajar dari lingkungan sekitar. Misalnya seperti di kehidupan keluarga, tetangga dan masyarakat di sekitar rumah. Ataupun sekaligus memanfaatkan penggunaan internet dan literasi sebagai sumber pendukung pembelajaran.

Pola pikir pada tahapan anak-anak belum memiliki kemampuan berpikir yang baik. Mereka akan kebingungan dalam menerima penjelasan melalui kata-kata, terlebih apabila menggunakan istilah yang begitu asing bagi mereka.

Dengan begitu akan muncul pertanyaan dari si anak tentang masalah seks. Misalnya, ketika ia melihat seorang perempuan hamil dimana perutnya terlihat membesar, dan berbeda dari bentuk tubuh manusia lainnya.

Jika anak merespons, tanggapilah secara sederhana sesuai dengan usia mereka. Sehingga, anak-anak mampu menangkap ilmu dengan mudah. Dan jawablah pertanyaan anak dengan jujur. Jangan menipu mereka hanya karena orangtua merasa tidak pantas untuk mengucapkan istilah seks tertentu.

Selain itu pemanfaatan berita hangat dari TV atau internet tentang kasus pelecehan seksual yang menimpa anak-anak, dapat mengajarkan mereka tentang pentingnya menjaga dan menyelamatkan diri

https://www.gurupendidikan.co.id